东方曼哈顿买高层好吗,开盘时买最合适吗?

您好,很高兴为您解答富民坊小区相关问题。富民坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般富民坊多层的公摊为5%-10%,富民坊小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,富民坊高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富民坊房子的情况来算一下。要判断富民坊的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、富民坊区域自然环境评估;2、富民坊周边生活环境评估;3、富民坊建筑质量评估;4、富民坊室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、富民坊室内配套设施、设备评估;6、富民坊物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答德信浙旅东宸小区相关问题。买德信浙旅东宸的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的德信浙旅东宸房屋户型,价格与面积。3、算清购买德信浙旅东宸房子时的各项税费4、仔细考量德信浙旅东宸物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好德信浙旅东宸房屋装修及维修费用预算。照着目前的形势,房价很少会跌,德信浙旅东宸的最新价格是45420元/平米,而且德信浙旅东宸所处的位置也十分有利好,位于(江干)天城路与环站东路交叉口,花园兜街29号,环站东路808号,环站东路810号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东方曼哈顿小区相关问题。东方曼哈顿是塔楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在东方曼哈顿也已开盘,真的想买房,可以到(昆山)白马泾路50号看看。若想买东方曼哈顿,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过东方曼哈顿作为周边为数不多的新盘,目前23232元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买东方曼哈顿,可早点购买。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科华庭小区相关问题。万科华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科华庭项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科华庭建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万科华庭建筑面积加倍计算。万科华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万科华庭多层的公摊为5%-10%,万科华庭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万科华庭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科华庭房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答安居二期小区相关问题。购买安居二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安居二期的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购安居二期房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与安居二期卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明安居二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。安居二期占地面积大,空间大,并且安居二期有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且安居二期绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏安居二期的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起