房屋基价是什么意思?

基价也称为基础价,是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。

房屋制定基价的原因是当地的政府为了防止房屋交易的双方为了避税故意压低交易价格,如果交易的价格低于基价,交易的税金就按照基价计算,高于基价的就按照成交的价格计税。