98年买了一套二手房,买家已付款,现在想过户,但买家不愿过户怎么办?

您好,很高兴为您解答国际城名苑小区相关问题。国际城名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际城名苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当国际城名苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该国际城名苑建筑面积加倍计算。要判断国际城名苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、国际城名苑区域自然环境评估;2、国际城名苑周边生活环境评估;3、国际城名苑建筑质量评估;4、国际城名苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、国际城名苑室内配套设施、设备评估;6、国际城名苑物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金都安亭家园小区相关问题。怎么去金都安亭家园看房,首先可以通过拨打金都安亭家园售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去金都安亭家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询金都安亭家园代理销售人员咨询。金都安亭家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金都安亭家园多层的公摊为5%-10%,金都安亭家园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金都安亭家园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金都安亭家园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起