请问赠予的房产过户需要哪些费用?赠予和买卖哪种过户方法最省钱?

这两种过户方式的对比:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税全额的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税 收起

您好,很高兴为您解答华鹏大厦小区相关问题。华鹏大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照华鹏大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照华鹏大厦建筑面积来算的。华鹏大厦商品住房在销售时,购房者与华鹏大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华鹏大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。华鹏大厦的房子出租需要注意:第一,对华鹏大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华鹏大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华鹏大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华鹏大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

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您好,很高兴为您解答宝昌路769弄小区相关问题。判断宝昌路769弄开发商的实力,1要了解宝昌路769弄开发商和项目土地情况;2、要看宝昌路769弄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝昌路769弄开发商以往的业绩;4、宝昌路769弄开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看宝昌路769弄开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看宝昌路769弄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。判断宝昌路769弄的劣势,首先看宝昌路769弄的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看宝昌路769弄的周边治安好不好;最后要看宝昌路769弄质量是否有问题等。所以建议在选购宝昌路769弄房屋之前,要对宝昌路769弄相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起