这样的公证有用吗?

我想买一个老房子,只有房产证.老房子,土地证不能办,不知道公证一下有没有法律效律的啊?不能过户啊!

百花城|2007-06-13 10:00

您看看产权证上的章盖的是北京市的还是某区的，前者一般有土地使用证后者则没有．若是没有土地使用证的话那就拿产权证过户到您名下就可以了

2007-06-13 10:05

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房公证后反悔有风险吗？民法典告诉你后果去查看
根据《中华人民共和国民法典》与《公证法》的规定，房屋买卖一旦公证，意味着合同具有法律效力。如果买卖双方中的任意一方在公证后反悔，将面对合同违约责任，如赔偿损失或继续履行合同等。

不是每套房子都有土地使用证的.但是如果此房当初办理房产证的时候也办理了土地使用证就必须要有了.你可以去国土局核实一下此房是否有土地使用证.如果没有的话可以直接交易过户。一般有产权证的房子没必要非要公正.

2007-06-13 10:05

来自北京市

房产证就过户到你的名字上就OK了

2007-06-13 10:05

来自北京市

最好了解一下该房产土地是否有纠纷,如果没有纠纷,让他去办理土地证.因为"地方要求,没有土地证的房子一律不能过户",如果房产证不能过户,公证也没用.

2007-06-13 10:05

来自北京市

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