怎么判断星韵花园二期开发商的实力,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答星韵花园二期小区相关问题。判断星韵花园二期开发商的实力,1要了解星韵花园二期开发商和项目土地情况;2、要看星韵花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星韵花园二期开发商以往的业绩;4、星韵花园二期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看星韵花园二期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看星韵花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,星韵花园二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:星韵花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于星韵花园二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看星韵花园二期回款速度的要求。基本上来说,星韵花园二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答嘉顺时代广场小区相关问题。嘉顺时代广场是暂无资料暂无资料,位于(江宁)上元二街488号,规划户数为676户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。了解嘉顺时代广场的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嘉顺时代广场的售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

企业租房要交税吗?1、以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税,税率分别为5%和12%。应纳税额=租金收入×税率。2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。以营业税税额为基数,以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。3、所得税。企业应将房屋租赁取得的租金收入并入本企业收入,扣除与该经营用房有关的成本和税费支出,计算应纳税所得额,按期预缴、年终汇算清缴企业所得税。税率为20%。4、印花税。企业出租房屋。房屋租赁合同以财产租赁合同记载的租赁金额为计税依据,按“财产租赁合同”税目,税率为1‰计算缴纳印花税,或按财产租赁合同记载的租赁金额按1‰贴花,税额不足1元,按1元贴花。5、城镇土地使用税:根据《人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 收起

您好,很高兴为您解答保利天幕广场写字楼小区相关问题。保利天幕广场写字楼停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,保利天幕广场写字楼规划的车位也是非常符合标准要求的,因此保利天幕广场写字楼停车不难。如果遇到停车难的问题,也有保利天幕广场写字楼的物业快速协调。保利天幕广场写字楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理保利天幕广场写字楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的保利天幕广场写字楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是保利天幕广场写字楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银辰大厦小区相关问题。银辰大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银辰大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银辰大厦之前一定要先看五证是否齐全。银辰大厦户型设计合理,采光好,适合居住。银辰大厦整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。银辰大厦以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起