新的卖房政策中的五年时间是从什么时候计算？

就从产权证填发日期算起.

不管是购买期房还是现房，都是从你拿到的房屋产权证填发的日期开始算起，比如你是2001年6月5日拿到的房产权，就是从这天算起，那么你只有在2006年6月6日后交易就不用收营业税了

你手中的正规契税票日期和房屋产权证填发日期。

1.如果是商品房（即一手房主），那么从商品房合同备案日期算起。可以去房管局查，每平米5毛！2.如果是二手房，则看产权证添发日期和契税票日期，哪个靠前用哪个！