东莞怎么判断南国坊开发商的实力,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答南国坊小区相关问题。判断南国坊开发商的实力,1要了解南国坊开发商和项目土地情况;2、要看南国坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南国坊开发商以往的业绩;4、南国坊开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看南国坊开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看南国坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。南国坊房屋维修基金主要有两种算法;1、按照南国坊购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照南国坊建筑面积来算的。南国坊商品住房在销售时,购房者与南国坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南国坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起