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小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金地外滩8号高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地外滩8号房子的情况来算一下。首先,金地外滩8号财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金地外滩8号不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金地外滩8号不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金地外滩8号
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