银城花园南片容积率怎么算,产权证具体是什么?

您好,很高兴为您解答大成国际商业中心小区相关问题。大成国际商业中心房屋维修基金主要有两种算法;1、按照大成国际商业中心购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照大成国际商业中心建筑面积来算的。大成国际商业中心商品住房在销售时,购房者与大成国际商业中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大成国际商业中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。大成国际商业中心位于朝阳百子湾甲12号(东四环百子湾桥东南角,邮编:100022),环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。大成国际商业中心户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银城花园南片小区相关问题。银城花园南片的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银城花园南片项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当银城花园南片建筑物层高超过8米,在计算容积率时该银城花园南片建筑面积加倍计算。银城花园南片房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银城花园南片房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银城花园南片房地产权证,银城花园南片买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,银城花园南片房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起