广州二手房时代大厦产权证具体是什么,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答时代大厦小区相关问题。时代大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对时代大厦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理时代大厦房地产权证,时代大厦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,时代大厦房子还是不属于买房者所有。时代大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照时代大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照时代大厦建筑面积来算的。时代大厦商品住房在销售时,购房者与时代大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时代大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起