这种情况在
二手房市场中很常见。很多房子的
房产证下证时间十分漫长,一般会在
交房后半年至两年才会到
业主手中,有的因为
房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况(这个前提是在买家、卖家、
开发商、房地局、银行等各个方面都配合的情况下):1、如果你是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在
开发商哪里变更一下合同,之后让
开发商到房地局出你的房本。2、如果你是全款买,卖房的
展开 这种情况在
二手房市场中很常见。很多房子的
房产证下证时间十分漫长,一般会在
交房后半年至两年才会到
业主手中,有的因为
房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况(这个前提是在买家、卖家、
开发商、房地局、银行等各个方面都配合的情况下):1、如果你是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在
开发商哪里变更一下合同,之后让
开发商到房地局出你的房本。2、如果你是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要他提前还清贷款,然后在
开发商那里变更一下
购房合同,之后让
开发商到房地局出你的房本。3、如果你是贷款买,卖房的是全款买的房子,这需要你跟他先在开放商那里变更
购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让
开发商到房地局办理房本。4、如果你是贷款买,卖房的也是贷款买的房子,这需要他做
提前还款,然后在
开发商那里变更一下
购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让
开发商到房地局办理房本。
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