请问 日照买房,1、首套房二套房是按网签时间算还是按拿房产证的时间?

按交契税时间计算

按照契税发票

按照网签计算

无论是首套房还是二套房，都是按交契税的时间算的，二套房超过90平的话，契税是按1.5%收

按网签时间，二套房百分之2

按照网签时间来，第二套房缴税主要看第一套房子面积多少缴税，如果第一套超过90平米就按照百分之二交契税

现在应该是按网签时间算，现在都大数据了

90平以上二套房契税按3%-5%征收，商业用房的契税是3%，不分首套和二套，因为按照我国相关政策规定，购买第二套房，或者二套以上住房的不享受契税优惠政策

你好 是按照网签算

1,是按交契税发票的时候算 2,超过90平或等于90平都是按2%交契税