上海鸿寿坊是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答鸿寿坊小区相关问题。鸿寿坊是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的鸿寿坊的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的鸿寿坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。鸿寿坊的房子出租需要注意:第一,对鸿寿坊租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鸿寿坊房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鸿寿坊租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鸿寿坊房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起