东园映象产权证具体是什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答小汤山村小区相关问题。公积金贷款购买小汤山村房屋条件包含:1、借款人要有小汤山村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买小汤山村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买小汤山村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。小汤山村占地面积大,空间大,并且小汤山村有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且小汤山村绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏小汤山村的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东园映象小区相关问题。东园映象房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东园映象房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东园映象房地产权证,东园映象买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东园映象房子还是不属于买房者所有。判断东园映象开发商的实力,1、要了解东园映象开发商和项目土地情况;2、要看东园映象开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东园映象开发商以往的业绩;4、东园映象开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东园映象开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东园映象开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起