买房后是先过户还是先给首付款

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。过户之前，买方房款做资金监管并冻结过户之后，拿到新房本，房款解冻这样既保证买方有足够的房款支付，又能保证卖方稳妥收到房款希望能帮到您，祝您生活愉快。

您好，感谢关注链家网！目前链家的流程是，首付需要做资金监管的，在过户前，买方把首付存入监管账户，然后过户后见了新房本，首付款解冻，卖方就拿到了钱 ，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

您好，感谢关注链家网！先付款再过户，买方会有钱财两空的风险，先过户后付款，卖方会有很大的风险，建议选择银行作为第三方监管机构，过户前把首付款监管，对双方都有保障！

您好，首付款是需要在过户前存入资金监管账户，过完户之后解冻给业主。通常情况下，除贷款部分和自行支付的定金外，其余房款均需要进行资金监管。希望对您有所帮助。

您好，很高兴为您提供解答：不同的经纪公司，交易流程是有所不同的。链家对于房产交易是过户前将首付款足额存入监管账户，过户后取得新不懂产权登记证书后，资金解冻给业主。这样既保证了买方有足够的钱购买，又保证了客户的资金安全。

您好链家周海波很高兴为您服务！目前链家全是过户之前把首付款存到监管账户，过户后出新房产证后首付款解冻到卖方账户，对双方来说都是比较有保障的，希望能帮到您！