你好,我是外地人,天津有套房子,想在北京再买套房,有什么要求

您好，很高兴为您解答~非北京户籍家庭在北京购买住房，需要达到一定的条件，具体为：持有本市有效居住证、在本市没有住房，且近期连续 60 个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。 这里的社会保险，是指近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险（即养老保险），且同时持有本市有效居住证明，二者必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。 这里的个人所得税，是指近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，二者必须同时满足。 说明：连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算 60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳个人所得税。 希望能够帮到您，谢谢！ 收起

您好！感谢您关注链家网。首先购房资质需要满足如下：非北京户籍家庭在北京购买住房，需要达到一定的条件，具体为：持有本市有效居住证、在本市没有住房，且近期连续 60 个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。 这里的社会保险，是指近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险（即养老保险），且同时持有本市有效居住证明，二者必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。 这里的个人所得税，是指近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，二者必须同时满足。 说明：连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算 60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳个人所得税。 收起