深圳的两套房都有贷款记录,购房贷款最高多少成,利率如何执行?

您好！ 链家苏芳宏很高兴为您服务！ 深户家庭可以持有2套住宅类房产，非深房家庭只可以持有1套住宅类房产； 若深户家庭已有两套房且还在贷款中，则不能再购入住宅类房产； 成年单身人士或离异人士只能挂有1套住宅类房产； 在深无房者，征信无贷款记录者，首次购房首付比例不低于总价的30%，即三成首付起，利率当下基准上浮5%； 在深无房者，征信有1贷款记录者，在深购房首付比例不低于总价的50%，即五成首付起，利率当下基准上浮10%；；有2个贷款记录还在供楼中者，则无法批贷； 在深有房者，深房家庭再次购房，则首付比例不低于总价的70%，即七成首付起，利率当下基准上浮10%； 市场信息变化快，请及时咨询经纪人。 收起

您好，深圳链家陈志斌很高兴为您解惑，希望能帮到您！首先深圳的购房指标如下：非深圳户口社保满五年可购买一套住宅深圳户口单身可购买一套住宅深圳户口家庭可购买两套住宅因此，您这边已经有两套住宅了，已经没有购房指标了!其次，深圳目前的贷款成数如下：首套无贷贷七成，首套有贷贷五成，二套贷三成（目前利率首套上浮五左右，二套上浮十左右）最后单身离异的您可以看如下的表：感谢您关注链家网，选择链家网，如有其他问题欢迎在线咨询和致电400，深圳链家陈志斌祝您与家人生活愉快！ 收起