双方有贷款记录后的买房问题

您好，深圳链家陈志斌很高兴为您解惑，希望能帮到您！首先，按照您的情况不管是领证或者不领证首付都需要五成。其次，不领证的话，房本就只能落您一人名下，领证的话双方都可以落！最后，您男朋友的贷款是否结清，未结清以他名义贷款是二套利率！感谢您关注链家网，选择链家网，如有其他问题欢迎在线咨询和致电400，深圳链家陈志斌祝您与家人生活愉快！

您好，你们深圳无房，双方都有贷款记录，再在深圳买房需要首付五成；如果领证，你们属于深户家庭，房本可以写任一方名下，或者写两个人的名字。如果不领证，那如果非深户不满足深圳购房条件，就无法购买住宅了。好房好服务，找房上贝壳，欢迎扫码下载贝壳找房官方APP。

您好，根据深圳限购政策，您双方都有贷款记录，无论用谁的名额，首付都得5成。您不领证买房，房子只能落在深户名下。如果领证了，您就是深户家庭，房子可以落在任意一方名下。