合肥二手房增值税满两年的计算方法?

您好，很高兴能回答您的问题，商品房以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则，一般契税票填发日期会早于房产证登记日期。以上仅供参考，具体以税务部门为准。希望我的回答能帮到您。