广州天河东泷商务中心写字楼产权证具体是什么,产权如何购买获得?

您好,很高兴为您解答天河东泷商务中心写字楼小区相关问题。天河东泷商务中心写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天河东泷商务中心写字楼房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天河东泷商务中心写字楼房地产权证,天河东泷商务中心写字楼买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,天河东泷商务中心写字楼房子还是不属于买房者所有。购买天河东泷商务中心写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天河东泷商务中心写字楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购天河东泷商务中心写字楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与天河东泷商务中心写字楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明天河东泷商务中心写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答屯三里商铺小区相关问题。屯三里商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。屯三里商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。屯三里商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。屯三里商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。屯三里商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且屯三里商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买屯三里商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

对于民间借贷的利率,《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说,民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%,则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。 收起