您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！ 卖方税种是：
房产证不满两年有
增值税，比例是国税局认可的
网签价的5.3%，
房产证满五且家庭（不包括未成年子女）唯一免个人所得税，比例是国税局认可
网签价的1%； 买方缴纳的税种是：契税，建筑面积和套数不同，缴纳的比例不同，建筑面积90平方米及
展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！ 卖方税种是：
房产证不满两年有
增值税，比例是国税局认可的
网签价的5.3%，
房产证满五且家庭（不包括未成年子女）唯一免个人所得税，比例是国税局认可
网签价的1%； 买方缴纳的税种是：契税，建筑面积和套数不同，缴纳的比例不同，建筑面积90平方米及以下的比例是国税局认可
网签价的1%，建筑面积90平方米以上的本区域一套房是国税局认可
网签价的1.5%，二套是2%；如果是
房改房收益方（一般是购买方缴纳）土地出让金，比例是国税局认可
网签价的1%。
税费实际承担可以买卖双方合同约定。 希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
收起
