赠予房产交易属性

首先弟弟继承了老爷子的房子,然后赠予给我了,直系亲属赠予,如果要卖的话税费怎么交?交什么税?

ask3229564256|2021-03-20 15:53 |来自北京市

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您好，链家张梅很高兴为您解答！您弟弟把房子赠与给您，直系亲属赠与后，再卖的话，缴税同一般商品房，房屋是否满2年或5年，按接受赠予房屋的原产权证登记时间计算。如果房本满五年且为您家庭唯一住宅，则免征个人所得税，若不符合满五唯一要求的个人所得税缴纳同商品房！希望我的解答对您有所展开

2021-03-21 16:47

来自北京市

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ask2536789733

您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！您和您弟弟不属于直系亲属赠与；非直系亲属受赠后再买卖：以新产权证为准计算是否满5年，再次对外出售时，如业主符合满五唯一的要求，个人所得税免征，不符合满五唯一的个人所得税按差额*20%（差额=本次网签价-原业主购房发票的价格；无法提供原业主购房发票的，差额=本次网签价），其余税费展开

2021-03-20 17:23

来自北京市

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