天津二手房最长贷款年限是25年吗?商贷利率多少?

您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，已暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的商业性个人住房贷款。目前五年期以上商贷基准利率为4.9%，银行会根据自身情况存在折扣和上浮，各银行有一定差别，需要您咨询具体的贷款银行。