您好，感谢您关注链家网。因为目前北京市面上房屋的类型比较多。如果您是购买普通商品房。房子满5唯一的话，就只有一个个税。按照正常的评
估值9成算的话，评估价是378万。这样如果房屋在5环内，是属于
普通住房。您首套可以贷款245万。如果房屋在五环外，房子属于非
普通住房，首套贷款6成，是226万。所以如果要算房屋的全部
首付，需要知道您房屋的位置，您贷款是首套还是二套。还有购买的房屋类型。建议您把房屋的情况
展开 您好，感谢您关注链家网。因为目前北京市面上房屋的类型比较多。如果您是购买普通商品房。房子满5唯一的话，就只有一个个税。按照正常的评
估值9成算的话，评估价是378万。这样如果房屋在5环内，是属于
普通住房。您首套可以贷款245万。如果房屋在五环外，房子属于非
普通住房，首套贷款6成，是226万。所以如果要算房屋的全部
首付，需要知道您房屋的位置，您贷款是首套还是二套。还有购买的房屋类型。建议您把房屋的情况说清楚，我给您具体算一下。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。
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