天津集体户口,外地有两次购房贷款记录,天津买首套房能贷款吗

外地两次房贷记录,一套公积金贷款已还清且房已卖掉,一套商贷正在还,刚落的天津集体户,请问天津买首套房的话还能贷款吗? 谢谢