尊敬的客户您好： 欢迎您使用链家网问答频道 根据您的问题，
限竞房不满足普通住宅标准，不能按照普通住宅缴税和贷款， 如果您用商贷和市属
公积金贷款，贷款都是算二套的，如果是
非普通住宅，二套
首付网签价的捌成，贷款贷
网签价的两成。 如果您是国管公积金，在北京无房，是可以按照首套
展开 尊敬的客户您好： 欢迎您使用链家网问答频道 根据您的问题，
限竞房不满足普通住宅标准，不能按照普通住宅缴税和贷款， 如果您用商贷和市属
公积金贷款，贷款都是算二套的，如果是
非普通住宅，二套
首付网签价的捌成，贷款贷
网签价的两成。 如果您是国管公积金，在北京无房，是可以按照首套贷款的，但是需要您在国管公积金官网上试算的，非普首套是可以贷
网签价6成的。但是国管公积金最高只能贷款120万。。 希望可以帮到您，希望您采纳并点赞。谢谢！！！
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