买有抵押的房子,定金应该怎么付?

您好，感谢您关注链家网。定金一般都是签合同当天付一部分，剩余部分是等待查档以后再支付。具体的支付时间和金额是根据双方协商来定的。目前链家的流程是10万以下的直接支付给业主，10万以上的定金做资金监管，查询房屋的抵押和查封情况以后，抵押情况和业主说的情况一致，并且没有查封的情况下，可以支付给业主。查询完成以后就可以打入业主的账户了。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。