叠拼别墅又分为上层叠拼以及下层叠拼,对于于上层以及下层的
叠拼别墅优缺陷,各有不同,在结合自己的需求时,可综合斟酌,终究抉择是选上叠仍是下叠。上层叠拼1般有阁楼以及
露台(也可当成院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺陷是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除了非两层当成1层,这样感觉又过高了六米不调和),没有别墅的感觉以及
复式楼差不多。而下叠感觉以及普通别墅差不多,带有院子,有的
展开 叠拼别墅又分为上层叠拼以及下层叠拼,对于于上层以及下层的
叠拼别墅优缺陷,各有不同,在结合自己的需求时,可综合斟酌,终究抉择是选上叠仍是下叠。上层叠拼1般有阁楼以及
露台(也可当成院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺陷是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除了非两层当成1层,这样感觉又过高了六米不调和),没有别墅的感觉以及
复式楼差不多。而下叠感觉以及普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(四米摆布)。缺陷是受上层住户的影响,如果楼距小的话
1楼阳光不太好。总体归纳起来,叠加式别墅有下列几个特色:第一. 低层:大部份叠加式别墅是4至5层。因为层高受限,一般为两套别墅
住宅上下叠加;第二. 低密度:叠加式别墅容积率大致在 一 摆布。这个容积率比
联体别墅要高, 但比
多层公寓要低;第三. 房型面积:介于
公寓与
联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在 150平方米以上,大多数在 200平方米至 300平方米。1梯两户,另加设空中花园, 使
业主进门就像回到1片野开阔的空中庭院。第四.拥有别墅的所有要素:下单元住户具有小花园,上单元住户具有面积较大 的
露台;优良的不可替换的自然环境;每一户有
入户花园或者阳台花园;
架空层防止 了湿润以及视线不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显
业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。
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