房产证抵押登记时间需要多长才能办理完毕?

银行拿房产证去办抵押手续,一般是10天左右,不排除认为因素延误。\n抵押贷款具体如下:\n(1)有合法的身份\n(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录\n(3)有合法有效的购房合同\n(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款\n(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内\n(6)能够提供贷款行认可的有效担保\n(7)贷款行规定的其他条件。 收起

在银行把房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记,一般要用10个工作日,登记好了以后,银行会在证上做一些标记,如抵押期限,金额,期限等,然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行,支行盖好章后一起返出来给贷款方.\n押不押证,问题都不大,不过现在的银行一般都要留证,规范一点是放在专门的保管室里,也就是金库里.\n银行是认制度不认人的单位,开不开票,你找谁办的你就记住谁就可以了.如果是正规的中介公司就更简单.不用太担心这些事情. 收起