2016二手房交易契税费怎么算?

《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:1、制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,加法定税金和合 理利润,并考虑市场供求情况制定。2、实行市场调节价的中介服务收费标准,由中介机构自主确定。实施服务收费时,中介机构可 依据已确定的标准,与委托人商定具体收费标准。3、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一 次性计收。4、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。5、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的 3%。 收起

二手房交易最高是3%;租房的中介费就没有相关规定了,所以现在杭州中介基本上都是按照最标准收取的,不过还是有商量的空间的,一般都可以打折1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行;4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户。支付房产中介费时,一般都会签订合同,如果没有合同,中介收取费用时,应提供一份收据或者收条 收起

二手房交易中介费最高3%房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的 3%。上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行 政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收 费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。租房中介费其实是没有最高标准的。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一 次性计收。 收起