深圳公积金贷款买房

您好，感谢您对链家网的认可与关注。链家胡艳很高兴为您解答疑问：深圳公积金目前遵循认房不认贷，如果您老家的房子是纯商贷，且深圳无房，这种情况下可以首付三成，但是要遵循以下原则：1：单身（个人最多贷款50万且不超过本人余额的14倍及公积金月供≤缴存基数×50%）；2：已婚（家庭最多贷款90万且不超过夫妻余额之和的14倍及公积金月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，最高可贷50万）。所以总的来说，如果您符上面公积金贷款原则，50万或者90万可以覆盖房价的七成，您就可以做到纯公积金。如果50万或者90万不可以覆盖房价的七成，您最多就能贷满公积金最高额。这样的情况下，你可以选择多付首期款，做到纯公积金贷款，或者也可以选择走组合贷。您若只是异地有贷款记录，深圳无房，在深圳买房可以首付五成，贷款五成，贷款部分组合贷。希望我的回复能帮您解决疑惑，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝您生活愉快！！ 收起

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：首先要确定一下老家房子是公积金还是商业贷款深圳公积金是认房不认贷的公积金管理中心核查客户家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数，只要深圳市规划和国土资源委员会核实客户家庭在深圳无房产信息，即客户家庭可按照首套贷款计算。如果在深圳没有房产，用公积金首付3成单身（个人最多50万且不超过本人余额的14倍且月供≤缴存基数×50%）；已婚（家庭最多90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，最高可贷50万）。希望我的回复能帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。 收起