深圳公积金贷款买房的具体知识?

您好，深圳链家郑文溥很高兴为您解答。首先确定哪些人可以使用哪里的公积金。深圳户口可以使用深圳缴存或外地缴存的公积金，非深户只能使用深圳缴存的公积金。需要缴存多长时间才可以使用公积金？深圳缴存的需要近半年在缴，外地缴存需要近半年缴存但是公积金中心会要求提供近一年的缴存记录。可以贷款的额度？参考两个数值，余额的14倍和缴存基数对应月供的最大贷款额度，两者取孰低原则，此外，考核个人申请最高贷款50万，家庭申请最高贷款90万。如何认定公积金首套、二套？只参考当地家庭持有住宅类房产套数，第一次申请最高可以贷款评估价70%，5年期以上利率按照3.25%执行；在深持有一套，申请公积金时，最高可以贷款评估价30%，5年期以上利率按照3.25%的上浮10%执行。 感谢您关注链家网，如有其他疑问欢迎致电400、在线咨询或追问。如果回答满意劳您采纳和点赞，深圳链家郑文溥祝您早日选到心仪的住房。 收起