集体户口买房问题

您好，需要查询夫妻双方的征信报告，如有两套未结清的贷款，则无法贷款购房，否则参照二套房贷款政策首付最低60%。夫妻双方中一人为集体户口则可认定为津籍家庭。以家庭为单位，如在津有两套及以上房产，则只能在滨海新区购房。