买房过程相对复杂，付款方式多，付款步骤长。如果我们遇到卖方合同违约，可以用以下的方法：像您的情况就是第一种违约：卖方不按时交付房屋解决方法：根据《司法解释》的相关规定，
开发商在经买方催告后3个月的合理期限内，仍未履行
交房，买方有权要求
开发商退房，并返还订金或支付的房款
利息。其实在
买房的过程中，我们还会遇到另外一种卖方违约的情况：卖方要求提高房价办理过户 解决方法：首先，我们可以从一开始签
展开 买房过程相对复杂，付款方式多，付款步骤长。如果我们遇到卖方合同违约，可以用以下的方法：像您的情况就是第一种违约：卖方不按时交付房屋解决方法：根据《司法解释》的相关规定，
开发商在经买方催告后3个月的合理期限内，仍未履行
交房，买方有权要求
开发商退房，并返还订金或支付的房款
利息。其实在
买房的过程中，我们还会遇到另外一种卖方违约的情况：卖方要求提高房价办理过户 解决方法：首先，我们可以从一开始签合同就规避一些问题，可以支付更多的
定金，
定金多了，
业主要双倍返还，因
违约金太多
业主会选择放弃。
收起 
