您好，链家李阳很高兴为您解答。您的问题在平时的工作中很少涉及，本人询问过有经验的人后回答如下：1，在购房者交纳
首付款之前可以要求
开发商的
信贷员，先将你的网签资料输入电脑
网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被
在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明
开发商已经做了再建抵押了。可以要求
开发商先将该房屋解押，然后再交纳
首付款签
网签合同。2，
土地抵押不影响
网签合同和
购房合同备案的，只是在后期
开发商展开 您好，链家李阳很高兴为您解答。您的问题在平时的工作中很少涉及，本人询问过有经验的人后回答如下：1，在购房者交纳
首付款之前可以要求
开发商的
信贷员，先将你的网签资料输入电脑
网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被
在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明
开发商已经做了再建抵押了。可以要求
开发商先将该房屋解押，然后再交纳
首付款签
网签合同。2，
土地抵押不影响
网签合同和
购房合同备案的，只是在后期
开发商如不还清
土地抵押的贷款的话，是不能办理
房产证的。如果有不正确的地方请斧正，希望可以帮到您，如有不明白的欢迎继续追问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
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