请问满二年和满五年卖房的收费?

请问老人有一套房过户给儿子,儿子名下没有住房,只有一写字楼。如果此房满二年上市交易或满五年上市交易费用上有何区别?谢谢!

ask8129109217|2021-03-18 10:42 |来自北京市

您好，链家葛佳琴很高兴为您服务。如果是满两年上市交易的话，所产生的税费是有1%的个税。如果是满五年的话，这是您儿子名下唯一的住房，那这边个税的话是没有的呢。其实这边满两年和满五年的话，最大的一个区别就是一个1%的个税。感谢您的提问，希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！

2021-03-19 12:40

来自北京市

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随着房地产市场的不断发展,房产中介在房屋买卖过程中的作用越来越重要。委托中介卖房可以省去房主不少麻烦,但在选择中介公司和签订合同时,房主需要注意以下几个方面。

您好！链家钱梦潮很高兴为您解答！直系亲属赠与的满五年且是受赠人家庭名下唯一住房，个税免征，时间可追溯上一道产权的立契时间，若追溯上一道仍不满五年，那么一般情况下：缴纳计税金额的一个点。感谢您的提问，希望我的回答对您有帮助！祝您生活愉快！

2021-03-18 12:07

来自北京市

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