女方婚前有贷款买房,婚后两人共同买房算二套房吗?男方买房算

自诉情况:女方婚前名下贷款买房一套,男方刚在成都工作(社保武侯区),本科落户(天府新区)。现在考虑的是在一年或两年后,现行政策不变的情况下,满足条件后买房贷款,是算二套房吗?如果只写男方名字算二套房吗