您好，需要有
购房资格。对在本市拥有1套及以上住房的非本市
户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市
户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建
商品住房和二手住房。非本市
户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为
购房有效凭证。不是
购房后就可以直接
落户，但
展开 您好，需要有
购房资格。对在本市拥有1套及以上住房的非本市
户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市
户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建
商品住房和二手住房。非本市
户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为
购房有效凭证。不是
购房后就可以直接
落户，但是根据天津市
居住证积分专栏的政策来说，在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女
共有产权住房的，积40分。包括：已签订天津市
商品房买卖合同或
房屋买卖协议，并已缴纳契税取得
契税完税证明；或取得不动
产权证书（
集体土地上的住房以及在查封、异议登记、限制转让期间等限制产权的住房不能积分，多套住房不累计加分）
收起
