1、申请人在办理原商贷时,已缴存
住房公积金。符合西安
住房公积金贷款的相关规定,且原
商业贷款可以提前结清;2、申请人具有完全民事行为能力,有稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力;3、申请人应为原商贷房屋买受人(仅限夫妻)其中之一。原商贷房屋买受人为父母子女或联名购买的,“商转公”贷款申请不予受理;4、申请人及配偶无尚未还清的
公积金贷款,且无影响
公积金贷款偿还能力的其他债务;5、申请人及配偶信用良
展开 1、申请人在办理原商贷时,已缴存
住房公积金。符合西安
住房公积金贷款的相关规定,且原
商业贷款可以提前结清;2、申请人具有完全民事行为能力,有稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力;3、申请人应为原商贷房屋买受人(仅限夫妻)其中之一。原商贷房屋买受人为父母子女或联名购买的,“商转公”贷款申请不予受理;4、申请人及配偶无尚未还清的
公积金贷款,且无影响
公积金贷款偿还能力的其他债务;5、申请人及配偶信用良好,
征信系统内无连续3期(含)或累计6期(含)以上
逾期记录,且原商贷还款状态正常无
逾期;6、所购住房在西安市行政区域内,且该房屋已办理房屋权属证书;7、原商贷借款人已离异,经法院生效的法律文书或离婚协议中明确其
房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶均不能办理“商转公”贷款;8、个人
住房组合贷款中的
商业贷款不能办理“商转公”贷款业务;9、“商转公”贷款银行应为公积金中心受委托银行之一;10、申请人按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式提供“商转公”贷款担保;11、法律、法规、规章和西安
住房公积金管理委员会规定的其他条件。
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