您好，感谢您关注链家网！
二手房交易中，需要
贷款买房的情况下，银行为了降低风险，不会直接放款给
贷款人，而是需要
贷款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其作信用担保，担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。另外，
二手房交易中，都要对交易的
房产进行评估，评估公司评估出一个合理的评
估值，银行需要这个评
估值来判
展开 您好，感谢您关注链家网！
二手房交易中，需要
贷款买房的情况下，银行为了降低风险，不会直接放款给
贷款人，而是需要
贷款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其作信用担保，担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。另外，
二手房交易中，都要对交易的
房产进行评估，评估公司评估出一个合理的评
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估值来判断
购房者可以贷款的额度是多少。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。
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