房子属于婚前还是婚后?

签订了购房合同,交了首付款,但银行贷款还没下来,现在领结婚证属于婚前财产还是婚后财产??

ask5192334137|2021-03-17 11:44 |来自北京市

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您好，链家李康很高兴为您解答！如果是商品房，就以备案和网签为准，在结婚证日之前的就算婚前，在结婚证日期之后的就算婚后；如果是二手房，就以取得新不动产权证为准，看谁先后。但是您贷款还没有下来，不要在这之前去进行婚姻变化，会出现贷款通不过，放不下来的情况。希望能够帮到您！如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询，满意可以点赞或点击采纳，谢谢

2021-03-17 13:29

来自北京市

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: 婚前买房婚后付款，离婚时房子如何分？去查看
婚前购房，婚后还贷的情况下，如房产只登记在一方名下，原则上可认定为个人财产。若是婚后共同偿还贷款或房产升值，另一方可要求合理分割。婚姻期间购房，即使房产仅记载一方名下，也不绝对等于共有财产，需结合具体情况判断。

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