卖一买一,首付和利率怎么算

您好，根据广州公积金中心的规定：职工向广州住房公积金管理中心申请的个人住房公积金贷款结清后，可再次申请。家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。