房产证上有拿土地年份,使用年限,出证年份,按哪个算公积金贷款

您好，广州公积金中心对于贷款年限的规定如下：一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。二手房的贷款年限受楼龄的影响，楼龄是按房屋的建成年代计算的。