其他答案
您好，链家张直强，很高兴为您解答。政策性住房和普通商品房的区别主要在于国土性质不同；政策性住房国土性质为划拨状态，不会体现国土使用年限，在卖房过户时需要缴纳一个土地出让金才能过户，缴纳土地出让金后开始计算国土使用年限；普通商品房国土性质为出让状态，能够体现国土使用年限，过户时不需要缴纳土地出让金；拆迁都是一样的，没有影响。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或 展开
2021-03-17 19:09
来自北京市
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