关于房产证上政策性买卖。
房产证上第二页,附记:政策性住房买卖,和普通的房产证有何区别?或者说对以后买卖,拆迁,有何影响?
其他答案
您好，链家张直强，很高兴为您解答。政策性住房和普通商品房的区别主要在于国土性质不同；政策性住房国土性质为划拨状态，不会体现国土使用年限，在卖房过户时需要缴纳一个土地出让金才能过户，缴纳土地出让金后开始计算国土使用年限；普通商品房国土性质为出让状态，能够体现国土使用年限，过户时不需要缴纳土地出让金；拆迁都是一样的，没有影响。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或 展开
2021-03-17 19:09
来自北京市
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您好，链家李清凤很高兴为您解答。如房改房、经济适用房、拆迁安置房、集资房等这类房屋第一次上市交易后取得的产权证上一般就会备注上“政策性住房买卖”几个字，可以正常交易，现有政策条件下并不影响以后的买卖或拆迁。希望可以帮助到您，如有疑问欢迎继续追问或者致电400来电详细咨询。满意可以点赞或采纳哦
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