现在取得房产证满两年才能上市交易吗?

您好，链家经纪人秦鹏很高兴为您解答：    2017年4月20日的限购政策新增内容为自通知施行之日起，限购区域内购买的住房须产权证满两年后方可上市交易。         不是不管以什么形式取得房产证都是满两年才能交易，赠与取得、继承取得、析产取得的住房都可以调取老证档案，如老房产证下证日期在2017年4月20日之前也同样可以上市交易。自2017年3月23日起，凡在济南市限购区域内非直系亲属间办理不动产份额赠与后，在进行份额买卖的，按限购政策执行。直系亲属间办理不动产份额赠与继承的，按原房产证的登记时间判断是否满两年。    买卖取得的可以查询网签记录，看网签是否在2017年4月20日之前，举个例子，2017年4月18日打的网签，2017年5月1日下的房产证，那么同样可以上市交易。    希望我的解答可以帮助到您，如仍有疑问欢迎来电咨询。感谢您对链家的信任和支持，祝您生活愉快。 收起

您好，链家亓永昌很高兴为您解答：    2017年4月20日，济南限购政策增加新内容：自本通知实施之日起，限购区购买的住房须产权证满2年后方可上市交易。（2017年4月20日之前网签的但未取得房产证可以上市交易）。    自2017年3月23日起，凡在济南市限购区域内非直系亲属间办理不动产份额赠与后，在进行份额买卖的，按限购政策执行。直系亲属间办理不动产份额赠与继承的，按原房产证的登记时间判断是否满两年。希望我的回答能给您带来帮助，感谢您对链家网的关注与支持，祝您生活愉快。 收起