交了首付如何退房,首付交了。开发商网备下不来怎么搞的

可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决房屋交付纠纷。《合同法解释二》第二十六条,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则判决。