二手房贷款流程及时间

您好，二手房商业贷款的基本流程如下：受理—查询客户资质确定银行—评估—打印《天津市房产买卖协议》—银行面签—银行审批贷款（备件齐后才可批贷）—物业交割—过户—抵押登记（各城区抵押时效不同）—出房屋他项权利证（7个工作日）—银行放款（具体时间看银行额度情况）—全款到账。