买家推迟赎契时间,导致过户时间延迟,业主如何保障

假如已签买卖合同,由买家赎契,但由于买家资金问题,而推迟原计划赎契时间,买家找按揭公司垫资,请问这种情况没有按照合同约定时间赎契,逾期的时间赔偿在链家常规合同上有体现的吗?这种情况如何保障业主权益?

ask7091250148|2021-03-15 09:08 |来自北京市

您好，合同第五条“违约”条款中有明确约定违约的法律责任。买家存在违约情形时，业主可以向买家主张承担违约责任，如买家拒不履行违约义务的，业主可以向人民法院提起诉讼，要求买家承担违约责任。

2021-03-15 10:22

来自北京市

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: 面对卖家突然提价,买家如何用法律维权保障自身利益去查看
当卖家在房价上涨时选择反价,买家可要求法院判决卖家必须继续履行合同,并通过法院强制过户。买家应及时采取措施,如查封房产,以防卖家将房子转卖给他人。若自行协商无效,应第一时间走法律途径维权,避免通过无效方式浪费时间。

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