您好,
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是
产权方的专有部分,
产权人可按法律规定随意处置,
产权人是
开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体
业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体
业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸
展开 您好,
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是
产权方的专有部分,
产权人可按法律规定随意处置,
产权人是
开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体
业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体
业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的)之外的应该归全体
业主共同所有。
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